Estimation théorique
impasse de la bergerie,38440 Savas Mépin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située impasse de la bergerie,38440-Savas Mépin indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-15 | 19 | IMP DES QUATRE VENTS | 7 | 111 | 1263 | 295000€ | 2658€ |
2021-11-29 | 5 | IMP DU BOULEAU | 5 | 115 | 622 | 275500€ | 2396€ |
2020-07-27 | 61 | IMP DES QUATRE VENTS | 6 | 99 | 1000 | 240000€ | 2424€ |
2020-12-28 | 61 | RTE DE VILLENEUVE - RD 41D | 4 | 92 | 725 | 292000€ | 3174€ |
2019-12-14 | 40 | IMP DES QUATRE VENTS | 5 | 90 | 1405 | 254300€ | 2826€ |
2019-10-03 | 201 | CHEM DES BIESSES | 5 | 128 | 1000 | 274350€ | 2143€ |
2020-08-06 | 2 | LOT LA PETITE PLAINE | 4 | 91 | 946 | 276297€ | 3036€ |
2020-12-15 | 78 | IMP DE LA MOUDRONNIERE | 4 | 137 | 1000 | 377200€ | 2753€ |
2022-10-28 | 124 | IMP DE LA PETITE PLAINE | 5 | 108 | 1000 | 310000€ | 2870€ |
2021-06-21 | 9001 | AU FAYET | 4 | 106 | 2244 | 268020€ | 2528€ |
2019-10-24 | 96 | CHEM DU FAYET | 4 | 89 | 1039 | 235000€ | 2640€ |
2020-05-13 | 171 | RTE DES CERISIERS - RD 41D | 4 | 86 | 1005 | 283000€ | 3291€ |
2020-12-14 | 112 | CHEM DES FLOTTES | 5 | 100 | 745 | 214000€ | 2140€ |
2021-04-09 | 26 | IMP DU CLOS | 5 | 150 | 1001 | 355000€ | 2367€ |
2021-04-28 | 61 | IMP DU CLOS | 5 | 104 | 1000 | 299500€ | 2880€ |
2020-07-27 | 215 | CHEM DES MOILLES | 4 | 91 | 1769 | 257500€ | 2830€ |
2021-05-26 | 518 | CHEM DE CHATEAU GRILLET | 4 | 102 | 815 | 207000€ | 2029€ |
2019-09-11 | 31 | IMP DU SUET | 6 | 99 | 1472 | 224000€ | 2263€ |
2019-08-09 | 541 | CHEM DES ARTEAUX | 4 | 90 | 194 | 162000€ | 1800€ |
2020-03-26 | 145 | CHEM DE LA MILLETTE | 4 | 104 | 1007 | 215000€ | 2067€ |
2022-08-02 | 754 | CHEM DES SEIGLIERES | 3 | 64 | 928 | 275000€ | 4297€ |
2021-11-08 | 341 | IMP NOYER ET RONCE | 4 | 90 | 0 | 325000€ | 3611€ |
2019-07-31 | 845 | RTE DE BEAUVOIR DE MARC | 5 | 160 | 1255 | 338000€ | 2113€ |
2021-04-20 | 380 | RTE DES CERISIERS | 5 | 108 | 1150 | 205000€ | 1898€ |
2021-02-26 | 65 | ALL DU CLOS DE LA GARE | 4 | 91 | 600 | 238200€ | 2618€ |
2021-03-01 | 75 | CHE DES GRIOTTES | 4 | 128 | 1000 | 348700€ | 2724€ |
2022-07-29 | 811 | RTE DE SOUS SAVAS | 4 | 115 | 1100 | 378700€ | 3293€ |
2021-08-26 | 235 | RTE DES CERISIERS | 4 | 83 | 1200 | 264350€ | 3185€ |
2019-08-30 | 75 | ALL DE LA CLAIRE LANDE | 5 | 120 | 727 | 259350€ | 2161€ |
2022-02-25 | 60 | ALL DE LA CLAIRE LANDE | 5 | 97 | 607 | 329000€ | 3392€ |
2019-08-08 | 7 | LOT DE LA RANCHE | 5 | 118 | 1000 | 225000€ | 1907€ |
2020-11-05 | 1638 | RTE DU VINCENT | 7 | 150 | 736 | 288000€ | 1920€ |
2021-09-03 | 80 | RTE DES CERISIERS | 4 | 106 | 263 | 242500€ | 2288€ |
2020-01-17 | 80 | RTE DES CERISIERS | 5 | 106 | 245 | 210760€ | 1988€ |
2022-08-24 | 80 | RTE DES CERISIERS | 5 | 106 | 245 | 285000€ | 2689€ |
2021-03-03 | 161 | IMP DE CHICHATENEY | 6 | 126 | 740 | 137000€ | 1087€ |
2021-04-24 | 39 | CHEM DES BROSSES | 4 | 110 | 1000 | 260000€ | 2364€ |
2021-04-28 | 50 | RTE DE BEAUVOIR DE MARC | 4 | 102 | 467 | 285815€ | 2802€ |
2019-08-02 | 7535 | PTE DES ALPES | 5 | 158 | 271 | 103500€ | 655€ |
2020-10-08 | 45 | RTE DE BEAUVOIR DE MARC | 5 | 82 | 645 | 270000€ | 3293€ |
2020-03-03 | 75 | RTE DE BEAUVOIR DE MARC | 4 | 115 | 297 | 248500€ | 2161€ |
2020-06-05 | 761 | CHEM DE PERROUDIERE | 4 | 100 | 1400 | 147950€ | 1480€ |
2022-04-27 | 761 | CHEM DE PERROUDIERE | 4 | 180 | 1400 | 75000€ | 417€ |
2021-12-15 | 135 | RTE DU PLAN | 4 | 97 | 1000 | 315000€ | 3247€ |
2022-05-23 | 90 | RTE DU PLAN | 2 | 68 | 885 | 156000€ | 2294€ |
2021-01-14 | 125 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 103 | 1000 | 290000€ | 2816€ |
2022-11-16 | 527 | IMP DES GRANDES VIGNES | 4 | 134 | 1105 | 376000€ | 2806€ |
2019-06-12 | 324 | CHEM DE LA FORET | 4 | 95 | 305 | 171620€ | 1807€ |
2021-08-05 | 575 | CHE DU FONTENEAU | 5 | 88 | 441 | 270300€ | 3072€ |
2021-11-02 | 90 | IMP DE BONNEVAUX | 4 | 73 | 920 | 238620€ | 3269€ |
2019-07-30 | 2284 | RTE DE VIENNE | 4 | 130 | 0 | 158000€ | 1215€ |
2022-07-01 | 120 | IMP DE BONNEVAUX | 5 | 85 | 858 | 307500€ | 3618€ |
2019-05-28 | 379 | RTE DE VILLENEUVE | 6 | 115 | 914 | 239000€ | 2078€ |
2022-02-07 | 9000 | VILLAGE | 4 | 84 | 183 | 229000€ | 2726€ |
2020-12-16 | 37 | RTE DE VILLENEUVE | 3 | 126 | 150 | 178843€ | 1419€ |
2020-11-27 | 190 | IMP DE BONNEVAUX | 4 | 85 | 1002 | 260000€ | 3059€ |
2022-05-25 | 5206 | VILLAGE | 3 | 60 | 74 | 166000€ | 2767€ |
2020-07-31 | 139 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 130 | 259 | 75000€ | 577€ |
2019-06-14 | 400 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 95 | 710 | 260000€ | 2737€ |
2021-06-21 | 325 | IMP DE BONNEVAUX | 3 | 62 | 952 | 213000€ | 3435€ |
2019-07-25 | 6 | IMP VERNAY | 4 | 100 | 1450 | 155000€ | 1550€ |
2022-02-22 | 10 | CHEM DES EMPEREURS | 1 | 140 | 1345 | 128000€ | 914€ |
2022-08-05 | 10 | CHEM DES EMPEREURS | 1 | 140 | 1345 | 178000€ | 1271€ |
2019-07-23 | 500 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 120 | 1000 | 219900€ | 1833€ |
2020-08-05 | 105 | RTE DE COUR ET BUIS | 4 | 124 | 793 | 260000€ | 2097€ |
2022-03-11 | 86 | CHEM DE GERBOLLE | 5 | 168 | 1200 | 390000€ | 2321€ |
2020-07-09 | 11 | HAUTES RIVES I | 5 | 100 | 1116 | 281500€ | 2815€ |
2021-10-11 | 106 | CHEM DES EMPEREURS | 4 | 110 | 572 | 289120€ | 2628€ |
2021-04-29 | 49 | HAUTES RIVES II | 4 | 106 | 1153 | 310350€ | 2928€ |
2020-05-14 | 136 | CHEM DU PETIT BOIS | 5 | 91 | 506 | 231000€ | 2538€ |
2020-02-21 | 320 | CHEM DE GASSOULLIERES | 5 | 102 | 1000 | 262770€ | 2576€ |
2021-04-19 | 3108 | RTE DU VINCENT | 4 | 73 | 1005 | 210000€ | 2877€ |
2019-10-08 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 84 | 499 | 53900€ | 642€ |
2020-01-15 | 3176 | RTE DU VINCENT | 4 | 121 | 877 | 267500€ | 2211€ |
2019-10-07 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 85 | 499 | 51900€ | 611€ |
2021-04-02 | 1558 | RTE DE VILLENEUVE | 8 | 166 | 864 | 219600€ | 1323€ |
2019-10-02 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 88 | 746 | 77000€ | 875€ |
2019-10-02 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 100 | 623 | 58565€ | 586€ |
2019-10-08 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 89 | 754 | 77370€ | 869€ |
2019-08-27 | 230 | IMP SOUS LES EMPEREURS | 6 | 125 | 1282 | 261000€ | 2088€ |
2020-01-15 | 230 | CHEM DE GASSOULLIERES | 5 | 100 | 289 | 194000€ | 1940€ |
2019-09-27 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 102 | 522 | 59000€ | 578€ |
2019-06-19 | 920 | RTE D EYZIN PINET | 5 | 130 | 291 | 205000€ | 1577€ |
2021-05-26 | 740 | CHE DU PIRON | 5 | 117 | 1148 | 280000€ | 2393€ |
2021-05-26 | 402 | CHEM DES EMPEREURS | 4 | 97 | 1228 | 248000€ | 2557€ |
2023-05-15 | 2240 | RTE DE LA DETOURBE | 6 | 170 | 822 | 376400€ | 2214€ |
2019-07-18 | 10 | CHEM DES 3 VALLEES | 7 | 191 | 633 | 288000€ | 1508€ |
2019-06-28 | 218 | IMP DES BROCHES | 3 | 85 | 799 | 155000€ | 1824€ |
2022-01-10 | 218 | IMP DES BROCHES | 3 | 85 | 799 | 240000€ | 2824€ |
2020-07-31 | 423 | RTE DE MEPIN | 5 | 102 | 3824 | 269900€ | 2646€ |
2021-12-20 | 8 | CHEM DES 3 VALLEES | 4 | 96 | 1151 | 323540€ | 3370€ |
2021-12-20 | 7 | CHEM DES 3 VALLEES | 6 | 106 | 1002 | 307000€ | 2896€ |
2022-04-04 | 939 | CHEM DES EMPEREURS | 3 | 84 | 1000 | 281000€ | 3345€ |
2019-12-10 | 32 | CHEM DES 3 VALLEES | 6 | 100 | 926 | 182000€ | 1820€ |
2021-01-28 | 99 | IMP DES PEYTIERES | 4 | 66 | 0 | 179000€ | 2712€ |
2021-08-04 | 60 | ALL DES GUINETIERES | 4 | 95 | 1040 | 420000€ | 4421€ |
2019-07-16 | 465 | CHE DE NARBOIRIE | 2 | 55 | 1547 | 180000€ | 3273€ |
2022-09-20 | 200 | RTE DE LA COMBE | 3 | 90 | 291 | 192000€ | 2133€ |
2021-05-12 | 81 | CHEM SOUS BOURASSAGNE | 5 | 153 | 300 | 269000€ | 1758€ |
2021-07-09 | 544 | CHEM DE LA CAILLE | 4 | 89 | 1033 | 306650€ | 3446€ |
2021-09-17 | 1089 | RTE DE LYON | 4 | 150 | 3381 | 245000€ | 1633€ |
2020-09-10 | 544 | CHEM DE LA CAILLE | 5 | 124 | 1076 | 334000€ | 2694€ |
2021-10-11 | 682 | CHEM DU RAJAT | 5 | 93 | 1081 | 256760€ | 2761€ |
2019-07-22 | 248 | RTE DE ROYAS | 4 | 154 | 700 | 91000€ | 591€ |
2019-05-21 | 330 | CHEM DE CHENEL | 4 | 91 | 832 | 219000€ | 2407€ |
2021-04-28 | 221 | MTE DE LA RABATELLIERE | 5 | 102 | 2575 | 144500€ | 1417€ |
2019-06-28 | 221 | MTE DE LA RABATELLIERE | 5 | 102 | 2025 | 250000€ | 2451€ |
2022-03-10 | 208 | RTE DE SAINT JEAN DE BOURNAY | 5 | 80 | 1396 | 169000€ | 2113€ |
2020-09-24 | 396 | CHEM JEAN MARTIN | 4 | 129 | 0 | 230000€ | 1783€ |
2021-12-15 | 172 | IMP DE LA BOURRIQUETIERE | 3 | 124 | 829 | 363220€ | 2929€ |
2022-02-26 | 17 | LOT LE POYAT | 4 | 93 | 800 | 284000€ | 3054€ |
2020-12-16 | 169 | IMP DE LA BOURRIQUETIERE | 4 | 84 | 1095 | 230000€ | 2738€ |
2022-01-06 | 662 | MTE DE LA RABATELLIERE | 5 | 120 | 1820 | 367200€ | 3060€ |
2021-10-21 | 732 | CHEM DU RAJAT | 4 | 70 | 780 | 290000€ | 4143€ |
2021-10-27 | 393 | RTE DE SAINT JEAN DE BOURNAY | 3 | 94 | 1031 | 240000€ | 2553€ |
2022-02-17 | 287 | CHEM DES MALETIERES | 3 | 61 | 1288 | 276560€ | 4534€ |
2019-11-29 | 1497 | RTE DE VIENNE | 4 | 91 | 728 | 277500€ | 3049€ |
2021-05-26 | 28 | LOT LE POYAT | 4 | 93 | 950 | 274100€ | 2947€ |
2021-07-26 | 31 | LOT LE POYAT | 5 | 100 | 820 | 273500€ | 2735€ |
2021-09-09 | 29 | LOT LE POYAT | 4 | 92 | 923 | 287850€ | 3129€ |
2020-07-25 | 124 | MTE DU CHATEAU | 5 | 125 | 1000 | 280500€ | 2244€ |
2022-09-21 | 418 | RUE DU VILLAGE | 4 | 131 | 710 | 210000€ | 1603€ |
2021-06-18 | 309 | CHEM DES MALETIERES | 7 | 170 | 1300 | 370000€ | 2176€ |
2020-11-02 | 391 | RUE DU VILLAGE | 5 | 66 | 52 | 121000€ | 1833€ |
2022-05-24 | 381 | RUE DU VILLAGE | 5 | 146 | 185 | 70000€ | 479€ |
2022-08-29 | 801 | RTE DE COUR ET BUIS | 6 | 142 | 684 | 357350€ | 2517€ |
2019-06-11 | 108 | CHEM DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 291 | 120000€ | 2000€ |
2020-09-18 | 401 | CHEM DES FRANCONNES | 4 | 110 | 3085 | 90000€ | 818€ |
2020-12-02 | 104 | CHEM DE LA CHAPELLE | 4 | 121 | 655 | 157000€ | 1298€ |
2021-09-03 | 21 | CHEM DU NICOLAS | 6 | 184 | 958 | 347950€ | 1891€ |
2019-11-29 | 634 | CHEM JEAN MARTIN | 6 | 106 | 2772 | 321000€ | 3028€ |
2022-03-01 | 292 | RUE DU VILLAGE | 3 | 86 | 132 | 195000€ | 2267€ |
2020-08-06 | 131 | ALL DES VERNES | 4 | 141 | 1200 | 355000€ | 2518€ |
2022-05-30 | 1570 | RTE DU PLAN | 8 | 300 | 3165 | 668070€ | 2227€ |
2019-08-09 | 17 | LOT LES VARILLES | 5 | 100 | 643 | 225000€ | 2250€ |
2019-06-11 | 20 | LOT LES VARILLES | 4 | 88 | 742 | 196400€ | 2232€ |
2019-07-29 | 7 | LOT LES VARILLES | 4 | 113 | 604 | 285000€ | 2522€ |
2019-09-09 | 6 | LOT LES VARILLES | 4 | 89 | 633 | 287100€ | 3226€ |
2022-04-22 | 240 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 92 | 845 | 331500€ | 3603€ |
2019-09-10 | 3 | LOT LES VARILLES | 4 | 90 | 590 | 248000€ | 2756€ |
2021-03-15 | 1147 | RTE DE VIENNE | 4 | 149 | 475 | 280509€ | 1883€ |
2020-10-26 | 459 | RTE DU BUSSIN | 4 | 117 | 1507 | 337500€ | 2885€ |
2020-07-09 | 258 | CHEM DU DAUPHINE | 5 | 152 | 906 | 62586€ | 412€ |
2020-07-09 | 258 | CHEM DU DAUPHINE | 5 | 152 | 500 | 74664€ | 491€ |
2019-11-06 | 5163 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 305 | 250000€ | 2083€ |
2021-01-28 | 1461 | RTE DU PLAN | 5 | 130 | 770 | 425750€ | 3275€ |
2020-07-30 | 519 | RTE DU MOULIN | 6 | 240 | 2071 | 900000€ | 3750€ |
2020-11-02 | 1385 | RTE DU PLAN | 5 | 103 | 867 | 290000€ | 2816€ |
2019-08-19 | 3715 | RTE DU VERNEA | 3 | 76 | 623 | 236200€ | 3108€ |
2020-08-24 | 2480 | RTE DE MEYSSIEZ | 7 | 124 | 1139 | 260200€ | 2098€ |